330m² utiles environ
715000€
Le diagnostic de performance énergétique va être effectué.
Maison de 1993 très bien entretenue sur 3616 m² de parc arboré et fleuri, nombreux fruitiers.
dossier sur : pf-ivaldi-rigaux56
L'IMPLANTATION
Dans village classé du val d'Oise (Oise pays de France) sans nuisance.
Village entre Luzarches (SNCF) et Fosses Survilliers (RER D).
. 7 kms de Louvres RER D.
. Navette pour RER D Goussainville.
. Tous commerces à Luzarches et la Chapelle en Serval.
. Proximité de la Francilienne.
. Chantilly est à environ 12 Kms par la N16.
. Aéroport de Roissy à 15/20 minutes
Ecole maternelle et primaire sur place
Ramassage scolaire pour collège et lycée Luzarches.
Nombreuses activités et loisirs sur place :
- Golf de Bellefontaine à 400 mètres, tennis au bout de l'impasse, piscine accessible de la base de loisirs d'Air France(1,5km), équitation, foyer rural avec de nombreuses activités.
LA MAISON :
Une surface utile avec le sous-sol aménagé de 330m²environ. Pas de vis-à-vis. Calme absolu. L'impasse est ceinturée par deux chemins de randonnées.
La décoration est actuelle, de bon goût.
Au rez de chaussée :
• 1 entrée
• 1 WC avec colonne en marbre
• Suite parentale 30m²(parquet érable) avec salle de bains (marbre au sol) et dressing
• 1 salon salle à manger (38 m2) donnant sur une terrasse de 60m2.
• 1 cuisine attenante (27 m2) donnant sur la terrasse;
À l'étage :
Parquet Chêne massif sur tout l'étage.
• 1 chambre 17,60m² avec le dressing
• 1 chambre 11 m²
• 1 chambre 17m²
• 1 chambre 18m²
• 1 salle de jeux ou bureau 13,94
• 1 salle de bain avec meuble 1 vasque et baignoire/ douche.
• 1 WC indépendant avec lavabo
• 1 palier avec dégagement et couloir
Accès au grenier par escalier escamotable, il serait possible de récupérer 70m2 dans les combles en les aménageant.
Sous-sol :
130 m² environ en partie carrelé. Hauteur 2m50 permettant de garer un véhicule type fourgon
• 1 dégagement avec espace stockage
• 1 salle de 20 m² avec linéaire de placards pouvant être une salle de jeux
• 1 lingerie 9m² bac inox professionnel - emplacement pour lave linge et sèche linge et congélateur.
• 1 salle rangement 15 m², WC, douche et lave mains
• 1 garage 2 ou 3 voitures
• 1 atelier 9m²
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur.
LE TERRAIN …
Joli parc de 3640 m² planté d'arbustes, de nombreuses fleurs et comportant une dizaine d'arbres fruitiers
- Un abri de jardin 5m² avec terrasse
- Un abri bois
Un double accès à l'arrière de la maison sur un chemin de randonnée.
Possibilité d'implanter une piscine.
Environnement très nature, idéal pour les enfants.
Dossier avec descriptif détaillé et photos sur demande transmis par mail.
NOUS NOUS OPPOSONS A L'UTILISATION DE NOTRE ANNONCE PAR TOUS SUPPORTS SANS NOTRE AUTORISATION FORMELLE !
AGENCES et TOUS SUPPORTS ANNONCES s'abstenir
735 000 €
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire